I. Định giá tài sản góp vốn: tài sản góp vốn phải được định giá trên sơ sở tiêu chí như sau:

 

- Tài sản góp vốn có thể được các thành viên góp vốn của công ty định giá theo nguyên tắc nhất trí  và/hoặc

 

- Thuê tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá định giá tài sản góp vốn vào doanh nghiệp

 

Việc xác định giá trị góp vốn phải lập thành Biên bản Biên bản xác định giá trị vốn góp của người góp vốn. Các thành viên Công ty phải liên đới chịu trách nhiệm về kết quả định giá tài sản góp vốn;  

  

2. Sau khi lập Hợp đồng góp vốn tại Phòng Công chứng nhà nước có thẩm quyền, doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất tại Phòng đăng ký Nhà đất có thẩm quyền.

 

Hồ sơ Đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất gồm:

 

 - Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất (có mẫu kèm theo);

 

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Bản chính và bản phôtô);

 

- Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (02 bản chính đã được công chứng)

 

- Trích lục thửa đất với trường hợp trên giấy chúng nhận chưa có sơ đồ thửa đất;

 

- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp , bản sao CMND, hộ khẩu của bên góp vốn nếu là cá nhân.

 

- Bản sao Văn bản uỷ quyền đã được công chứng chứng thực (đối với trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục ).

 

 

3. Thủ tục thuế liên quan đến góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Doanh nghiệp nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất không phải nộp trước bạ (áp dụng cho cả trường hợp góp vốn hình thành pháp  nhân mới và không hình thành pháp nhân mới). 

 

Trường hợp thực hiện góp vốn có hình thành pháp nhân mới thì Hợp động góp vốn sẽ phải quy định rõ việc bên góp vốn/hoặc bên nhận góp vốn phải nộp thuế liên quan đến việc sang tên nhà đất như ( đối với cá nhân sẽ nộp thuế thu nhập cá nhân liên quan đến chuyển quyền sử dụng đât do góp vốn bằng quyền sử dụng đất; đối với tổ chức sẽ phải nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng bất động sản). 

 

Trong trường hợp góp vốn không hình thành pháp nhân mới, thì hết thời hạn góp vốn, doanh nghiệp sẽ thực hiện thủ tục xóa đăng ký góp vốn tại cơ quan đã đăng ký góp vốn ban đầu.  

 

Địa chỉ: P 204B, Tòa nhà Licogi 13, đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân, Hà Nội Điện thoại liên hệ:0913052779/ 0913532448 /0436227274/04.35537929/28, luatcm@gmail.com